18 Old Apartment

구축 아파트 리모델링

오래된 아파트는 마감보다 안 보이는 곳에 손이 많이 갑니다. 배관이 삭았거나 전기 용량이 요즘 가전을 못 받치는 경우가 흔합니다. 도배와 마루만 새로 해도 집은 달라 보이지만, 몇 년 뒤에 다시 뜯어야 하는 일이 생깁니다.

구축에서 먼저 보는 것

급수 · 배수 배관 오래된 배관은 안쪽이 좁아지고 녹물이 나옵니다. 마감을 덮기 전에 정합니다.
전기 용량과 배선 인덕션, 건조기, 에어컨을 같이 쓰기에 부족한 경우가 많습니다. 분전반부터 봅니다.
단열과 결로 외벽에 면한 방 모서리가 검게 변해 있으면 단열을 다시 잡아야 합니다.
창호 상태 틀이 틀어져 있으면 유리만 바꿔도 외풍이 남습니다.
천장 마감재 오래된 단지는 천장 마감재 종류를 확인한 뒤 철거 방법을 정합니다. 함부로 뜯지 않습니다.
바닥 수평 연식이 오래되면 바닥이 기울어 있는 경우가 있습니다. 마루를 깔기 전에 잡습니다.

추가 비용은 대부분 철거 후에 나옵니다

벽을 열기 전에는 아무도 모르는 것들이 있습니다. 삭은 배관, 젖은 단열재, 예전 공사의 흔적 같은 것들입니다. 구축일수록 이런 게 나올 확률이 높습니다. 저희는 나오면 사진을 찍어 먼저 보여드리고, 하실지 말지를 정하신 뒤에 진행합니다. 말없이 작업하고 나중에 청구하지 않습니다.

완공 사진만 보고 고르지 마십시오

완공 사진은 어느 업체나 좋아 보입니다. 구축 공사는 철거 직후에 무엇이 나왔고 그걸 어떻게 처리했는지가 실력이 갈리는 지점입니다. 저희는 철거 전 상태를 남겨둔 현장이 있어 시공후기에 같이 올려두었습니다. 비슷한 연식으로 요청하시면 해당 현장 사진을 찾아 보내드리겠습니다.

구축 리모델링 자주 묻는 질문

배관을 꼭 갈아야 하나요?

상태를 봐야 압니다. 물 색과 수압, 배관 재질을 확인하고 판단합니다. 다만 타일과 가구를 새로 넣은 뒤에는 손대기 어려우므로 결정은 공사 전에 하셔야 합니다.

천장이나 벽에 오래된 마감재가 있으면 어떻게 하나요?

연식과 마감재 종류를 확인한 뒤 철거 방법을 정합니다. 임의로 뜯지 않고, 필요한 절차가 있으면 그에 맞춰 진행합니다.

도배와 마루만 해도 될까요?

예산이 정해져 있으면 그 방법도 있습니다. 다만 배관이나 전기에 문제가 있으면 몇 년 안에 다시 뜯게 됩니다. 실측 때 어느 쪽인지 먼저 확인해드립니다.

층간소음은 공사로 줄일 수 있나요?

바닥 마감으로 줄어드는 정도에는 한계가 있습니다. 구조에서 오는 소음은 공사로 해결되지 않는 부분이 있어, 과장해서 말씀드리지 않습니다.

먼저 물어보세요

평형과 원하시는 공정만 알려주시면 대략적인 범위를 먼저 잡아드립니다. 방문 실측 전 전화 상담은 비용이 들지 않습니다.

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